體現最大的集中節約用地模式，房頂上將全面打造森林及生態式辦公區域，汽車直接將生產物資運至工廠每個樓層，做到廢氣、粉塵、噪音集中處理，廢水進入雨污分流管網到污水處理廠進行集中處理，達到0排放、0污染，如果天氣炎熱、空氣質量不達標，可通過智能降雨使這個區域變成環境優美的地方。
規劃項目將集中吉榮、商貿、文化、服務以及商務辦公等，并配套打造以動物元素的國際星級酒店。引入城市公共空間，電梯和垂直交通取代街道，由單一的交通、商業功能轉型為國際創意性辦公、娛樂、觀光等綜合性城市核心級。
以文化旅游產業為導向，規劃打造國家AAAAA級旅游景區，自主設計并建設兩個集參與性、觀賞性、娛樂性、趣味性于一體的現代主題樂園——海濱城海底海洋王國、海濱城海底海洋樂園。吸引更多外來游客，大力發展旅游業，帶動相關產業協同發展。
以TOD模式規劃建設高端住在，留住高端人才，高效利用樓層空間，建設生活生態于一體的配套區。
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